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寶明苑未補價低層戶 3個月劈逾兩成沽出  (5月26日 星期一)
二手私樓業主減貨沽貨,居屋綠表市場亦有業主趕離場,3個月間累減逾兩成,並賺錢離場。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

最新促成居屋寶明苑寶柏閣(B座)低層2室綠表成交,單位實用面積433方呎,採開放式戶間隨,景觀主要望學校、樓景和內園景。單位日獲區外綠表客以248萬元承接,較業主今年2月放盤叫價318萬元,累計大幅減70萬元或22%成交,平均實用呎價5,727元。

原業主早於以低價入市,於1998年11月買入價約57.9萬元(未補地價)購入該單位,長情持貨至今已27年,現獲利仍甚豐,帳面賺190.1萬元,期內升幅約有3.3倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
合約詳情 返回
成交日期 : 2025-05-24
上載日期 : 2025-05-26
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : PO MING COURT BLK B (HOS), TONG MING ST 8
唐明街8號, 寶明苑 B座 寶柏閣 (綠表)
層數 :
單位 : 2
建築面積 : 576 呎
實用面積 : 433 呎
成交價(HK$) : 售 2.480 百萬
呎價(建築/實用) : @4,306 / @5,727
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2048 (尚餘23年)
座向 : --
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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