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景明苑兩房連地價312.8萬沽 十年貶值約9%  (3月18日 星期二)
財政預算案將400萬元以下物業印花稅減至100元,細價樓明顯受追捧,將軍澳景明苑錄二手居屋蝕讓成交,單位10年間跌價9%

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

將軍澳景明苑A座中層3室,實用面積401平方呎,兩房開則新裝修單位向東南望市景。

據了解,業主上月以330萬元放盤,現在獲同區買家以312.8萬元承接,一口減價17.2萬元,減幅約5.2%,折合實用面積呎價為7,800元。

2015年自由市場345萬買入

魏仕良續指,原業主於2015年6月以連補地價345萬元購買入物業至今,現在以312.8萬元成功沽出,帳面蝕讓32.2萬元,業主持貨10年單位貶值約9%。

原文網址: 二手居屋蝕讓!將軍澳景明苑兩房312.8萬沽 十年貶值約9% | 香港01 https://www.hk01.com/article/60221425?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
合約詳情 返回
成交日期 : 2025-03-18
上載日期 : 2025-03-18
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : KING MING COURT BLK A HEI KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 4
景明苑 A座 曦景閣 (連地價)
層數 :
單位 : 3
建築面積 : 515 呎
實用面積 : 401 呎
成交價(HK$) : 售 3.128 百萬
呎價(建築/實用) : @6,074 / @7,800
入伙年份 : 1988
地契年期 : --
座向 : --
間隔 : 2房
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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