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新印花稅階 寶明苑釐印費100元 低層開放式295萬成交  (3月11日 星期六)
上月底發表新一份財政預算案,新從價印花稅稅階下,300萬元以下物業釐印費低至100元,新近鄰近將軍澳站的寶明苑,有開放式單位放盤一天火速獲買家承接,成交價低於300萬元,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

一名區內買家以295萬(自由市場價),購入將軍澳寶明苑寶松閣(A座)低層11室,單位實用面積213平方呎開放式單位,業主於日前放盤叫價330萬,即日獲買家出價承接,一口減價35萬成交,減幅約10%,折合實用面積呎價為13,850元。

魏仕良補充,原業主於2009年9月以約91.3萬(連補地價)購入物業至今,持貨14年帳面獲利203.7萬元,期間大幅升值逾2.2倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情 返回
成交日期 : 2023-03-11
上載日期 : 2023-03-11
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶松閣 A座 (連地價)
層數 :
單位 : 11
建築面積 : 283 呎
實用面積 : 213 呎
成交價(HK$) : 售 2.950 百萬
呎價(建築/實用) : @10,424 / @13,850
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘23年)
座向 : --
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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