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公屋兩房跌穿200萬 寶林邨中層199萬元售出  (12月3日 星期六)
放盤半年勁減27% 將軍澳公屋兩房跌穿200萬元
寶林邨中層199萬元售 呎價低見5,606元

近期多區獲白居二買家趁低吸納,連帶二手公屋獲垂青,將軍澳寶林邨錄「白居二」買家入市個案,兩房單位售價跌穿200萬元的低位。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

一名區外白居二買家成功以199萬購入,將軍澳寶琳寶林邨寶寧樓中層34室,單位實用面積355平方呎,兩房一廳開則單位望開揚園景。據報,業主於本年六月放盤叫價280萬,近日調整叫價至220萬,現獲買家以199萬承接,累減81萬,減幅達27%,折合實用呎價低見5,606元(居二價)的近年低位。

原業主於2013年以約24.4萬(未補地價)購入物業至今,現在售出帳面獲利174.6萬元,物業9年間大幅升值7.1倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
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成交日期 : 2022-12-03
上載日期 : 2022-12-03
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : PO LAM EST BLK 03 PO NING HSE, PO LAM RD N 18
寶琳北路18號, 寶林村 第03座 寶寧樓 (白居二)
層數 :
單位 : 34
建築面積 : --
實用面積 : 355 呎
成交價(HK$) : 售 1.990 百萬
呎價(建築/實用) : -- / @5,606
入伙年份 : 1988
地契年期 : 2047 (尚餘24年)
座向 : --
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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