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白居二入市「快狠準」 寶明苑三房438萬元售出  (11月21日 星期一)
新一期白居二買家正式獲批「購買資格證明書」,大批「白居二」買家急不及待即時入市過去周日將軍澳錄得多宗居二市場成交,寶明苑獲白居二垂青,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

一名區外白居二買家成功以438萬購入,將軍澳寶明苑寶松閣(A座)中層8室,實用面積597平方呎,折合呎價7337元(居二價),三房大廳開則單位企理裝修享開揚山景。
據了解,該名白居二買家詳細比較區內居屋情況,包括;唐明苑、彩明苑、廣明苑、富康花園等⋯,由於寶明苑鄰近尚德商場街市及巴士總站,飲食娛樂購物街市百貨衣食住行不假外求,約10分鐘可步行有蓋行人天橋直達將軍澳港鐵站⋯最後決定拍板寶明苑。

魏仕良補充業主於本年五月放盤叫價560萬,近日調整叫價至480萬,終獲買家以438萬承接,累計減122萬,減幅達21%。
原業主於1998年以約93萬購入物業至今,業主持貨24年,帳面獲利345萬元,大幅升值3.7倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情 返回
成交日期 : 2022-11-20
上載日期 : 2022-11-21
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8
唐明街8號, 寶明苑 寶松閣 A座 (白居二)
層數 :
單位 : 8
建築面積 : 794 呎
實用面積 : 597 呎
成交價(HK$) : 售 4.380 百萬
呎價(建築/實用) : @5,516 / @7,337
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2048 (尚餘25年)
座向 : 西北
間隔 : 3房2廳
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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