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和明苑兩房大廳綠表價323.8萬元售出  (11月16日 星期三)
將軍澳和明苑「康和式居屋」 低市價兩成售
兩房大廳綠表價323.8萬元售 呎價見6263元新低

二手交投持續淡靜,整體樓價回落,新近將軍澳「康和式設計」的居屋錄新低價成交,呎價低見6263元,較市價低約兩成,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良

一名區外綠表買家以323.8萬成功購入,將軍澳坑口和明苑(C座)和暢樓低層3室,單位實用面積517平方呎,屬兩房大廳單位望內園景,該座大廈屬「康和式設計居屋」,每層僅6伙單位,接近私樓設計,與一般居屋間隔截然不同。

據報,業主於日前放盤叫價328萬,即獲買家以323.8萬承接,折合呎價低見6263元,創屋苑近年的呎價新低。加上現時屋苑同類兩房單位入場價約400萬,最新成交價較市價低約兩成。
魏仕良補充單位原業主於1999年以約82.6萬購入物業至今,現在成功以323.8萬沽出物業,帳面獲利241.2萬,物業13年勁升逾2.9倍。
<完>
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情 返回
成交日期 : 2022-11-15
上載日期 : 2022-11-16
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : WO MING COURT PH 02 BLK C (HOS), PUI SHING RD/NGAN O RD
和明苑 和暢閣 C座 (綠表)
層數 :
單位 : 3
建築面積 : 685 呎
實用面積 : 517 呎
成交價(HK$) : 售 3.238 百萬
呎價(建築/實用) : @4,727 / @6,263
入伙年份 : 1999
地契年期 : 2047 (尚餘24年)
座向 : --
間隔 : 康和式2房
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
屋苑走勢圖
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