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富康花園 靚裝兩房650萬自由成交  (9月21日 星期三)
將軍澳富康花園 靚裝兩房650萬元自由市場成交
業主累積減價55萬 減幅7.8%

加息陰霾下,近月二手交投顯著受壓,業主為求出貨只好兩度減價才成交,新近將軍澳富康花園於加息前夕錄減價成交,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價650萬成功購入,將軍澳富康花園,三座高層B室單位,實用面積484平方呎,兩房大廳開則,享內園景觀單位附有靚裝修。據報,業主於本年六月放盤叫價705萬,近日調整叫價至680萬。由於單位屬兩房大廳開則及附有靚裝修,市場罕有放盤,吸引該名用家議價,最終獲業主多減30萬以650萬成交,實用呎價達13,430元。

原業主於2012年10月以連補地價352萬購入物業,全新裝修後自住至今,持貨10年現在售出脹面獲利298萬元,期間升值85%。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情 返回
成交日期 : 2022-09-20
上載日期 : 2022-09-21
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : BEVERLY GDN PH 01 BLK 03 (PSPS), TONG MING ST 1
唐明街1號, 富康花園 第01期 第03座 (連地價)
層數 :
單位 : B
建築面積 : 566 呎
實用面積 : 484 呎
成交價(HK$) : 售 6.500 百萬
呎價(建築/實用) : @11,484 / @13,430
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘25年)
座向 : 東北
間隔 : 2房2廳
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
屋苑走勢圖
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