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廣明苑 綠表客垂青 成交價低見348萬元  (8月11日 星期四)
將軍澳廣明苑再獲綠表客垂青 成交價低見348萬元
呎價僅6456元 創同類單位的6年新低

二手交投回落,不過綠表客繼續積極入市,將軍澳廣明苑再錄綠表客入市個案,成交價更創同類單位6年來新低,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示

新近一名綠表買家以348萬元(綠表價),購入將軍澳廣明苑廣寧閣低層12室,單位實用面積539平方呎,折合未補地價的呎價低見6456元,較業主於去年七月放盤480萬,累積減價132萬,減幅達27%。比對於2016年廣瑞閣同類單位,當時成交價低見334萬元,
目前成交價已幾近跌至6年前低位。

據了解,業主已經搬出單位並於早前移居外地。買賣合約由授權人代辦。
原業主於1998年4月以約102萬購入物業至今,持貨24年帳面獲利246萬元,期間勁升逾2.4倍。

<完>
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212 / 97629960
合約詳情 返回
成交日期 : 2022-08-10
上載日期 : 2022-08-11
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣寧閣 F座 (綠表)
層數 :
單位 : 12
建築面積 : 721 呎
實用面積 : 539 呎
成交價(HK$) : 售 3.480 百萬
呎價(建築/實用) : @4,827 / @6,456
入伙日期 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘25年)
座向 : --
間隔 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
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