將軍澳廣場三房690萬元蝕讓成交 (11月21日 星期一) |
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將軍澳成交回升 業主減價40萬元即獲承接 將軍澳廣場三房690萬元蝕讓成交 跌破5年前購入價
二手交投持續淡靜,整體樓價回落,加上將軍澳跨灣大橋即將通車,刺激將軍澳成交增加,將軍澳廣場新近再錄蝕讓成交,跌破業主5年前的購入價,呎價低見1.4萬元以下
,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示
一名區內用家成功以690萬購入,將軍澳廣場3A座中層C室,實用面積496平方呎,三房一廳開則單位望市景附有企理裝修,業主於本年十月放盤叫價730萬,現獲買家減40萬以690萬成交,減幅達5%,折合實用呎價為13,911元。
魏仕良補充據報買家物色三房單位多時,見單位三房開則鮮明樓層景觀合意及裝修企理,加上議價後700萬以下,市場上選擇不多,故決定即時拍板入市。
原業主於2017年以712萬購入物業至今,現在成功以690萬沽出物業,帳面損失22萬,業主持貨5年跌價3%。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2022-11-20 |
上載日期 |
: |
2022-11-21 |
合約類別 |
: |
臨時買賣合約 |
物業用途 |
: |
住宅 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A, TONG TAK ST 1 將軍澳廣場 第01期 第3A座 |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
C |
建築面積 |
: |
685 呎 |
實用面積 |
: |
496 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 6.900 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@10,073 / @13,911 |
入伙年份 |
: |
2003 |
地契年期 |
: |
-- |
座向 |
: |
-- |
間隔 |
: |
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備註 |
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來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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