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新印花税阶 宝明苑厘印费100元 低层开放式295万成交  (3月11日 星期六)
上月底发表新一份财政预算案,新从价印花税税阶下,300万元以下物业厘印费低至100元,新近邻近将军澳站的宝明苑,有开放式单位放盘一天火速获买家承接,成交价低於300万元,

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,

一名区内买家以295万(自由市场价),购入将军澳宝明苑宝松阁(A座)低层11室,单位实用面积213平方尺开放式单位,业主於日前放盘叫价330万,即日获买家出价承接,一口减价35万成交,减幅约10%,折合实用面积尺价为13,850元。

魏仕良补充,原业主於2009年9月以约91.3万(连补地价)购入物业至今,持货14年帐面获利203.7万元,期间大幅升值逾2.2倍。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
世纪21物业 将军澳 经理 魏仕良
电话 : 21781212 / 97629960
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成交日期 : 2023-03-11
上载日期 : 2023-03-11
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
宝明苑 宝松阁 A座 (连地价)
层数 :
单位 : 11
建筑面积 : 283 尺
实用面积 : 213 尺
成交价(HK$) : 售 2.950 百万
尺价(建筑/实用) : @10,424 / @13,850
入伙年份 : 1998
地契年期 : 2047 (尚余23年)
座向 : --
间隔 : --
备注 : --
来源 : 世纪21(将军澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
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