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绿表客420万购宝盈花园2房 广明苑低层户328万沽出  (12月5日 星期一)
将军澳不足一星期12宗居二市场成交 较上月同期急增3倍
绿表客420万元购宝盈花园2房 广明苑低层尺价7,575元

随著新一批「白居二」买家陆续批出,加上绿表客亦积极入市,近日居二市场明显转趋活跃,踏入12月短短不足一星期将军澳区居二市场已录得12宗成交,较上月同期的3宗大幅增加3倍,新近两宗绿表客分别购入将军澳宝盈花园及广明苑单位,

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,

一名绿表买家以420万购入,将军澳宝盈花园一座中层F室,实用面积431平方尺,两房一厅开则单位望内园景企理装修,屋苑属「私人参建居屋」发展项目。
据报,业主於本年七月放盘叫价510万,近日调整叫价至430万,现获买家以420万承接,累减90万,减幅达17%,折合实用尺价9,745元。原业主於2017年以410万购入物业至今,持货5年帐面微升10万元,扣除厘印费实质上是蚀让离场。

魏仕良补充同日另一宗居二成交,是位於将军澳广明苑广盈阁(E座)低层7室,实用面积433平方尺,单位眺望单车馆公园开扬景,获绿表买家以328万承接,实用尺价7,575元,
业主於本年十月放盘,初时叫价350万,一口价减22万成交,减幅达6%。

原业主於1998年以约86.4万购入物业至今,持货24年帐面获利241.6万元,期间大幅升值近2.8倍。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
世纪21物业 将军澳 经理 魏仕良
电话 : 21781212 / 97629960
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成交日期 : 2022-12-05
上载日期 : 2022-12-05
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS), TONG CHUN ST 11
唐俊街11号, 宝盈花园 第01座 (绿表)
层数 :
单位 : F
建筑面积 : 505 尺
实用面积 : 431 尺
成交价(HK$) : 售 4.200 百万
尺价(建筑/实用) : @8,317 / @9,745
入伙年份 : 2001
地契年期 : 2048 (尚余24年)
座向 :
间隔 : 2房2厅
备注 : --
来源 : 世纪21(将军澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
屋苑走势图
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