再有特区政府高官卷入有关买卖楼宇及漏报利益的丑闻！现任政治问责官员、财经事务及库务局副局长刘怡翔，被揭发六年前金融管理局推出「辣招」收紧投资物业按揭成数上限，由最多借七成降至只可借六成前九日，「偷步」买入两个何文田住宅单位投资，赶尾班车承做七成按揭，省下一百六十二万元首期，有利益冲突之嫌。而刘当时正任职香港按揭证券公司总裁，专责执行当局的按揭证券政策，但他竟违反金管局指引，没有申报他有为两个新买入的单位承做按揭。刘承认疏忽漏报，但坚称不涉实质利益或冲突。金管局表明会跟进事件。有政界人士更促请政府及廉政公署均须主动介入调查。
近年多名高官及行政会议成员涉及买卖楼宇漏报利益丑闻，最新主角是任职财金官员廿多年的刘怡翔。在二○一○年热钱流入香港，楼价飞升之时，政府於八月十三日推出九式辣招企图压抑楼市，其中一招是将非自住物业按揭成数上限由七成降至六成，以提高炒家成本。但刘怡翔却与其任职拔萃女书院校长的太太靳丽娟及大律师女儿刘恩沛，於八月四日正式签署买卖合约，分别以六百一十八万元和九百九十八万元，购入何文田幸运阁及翠华大厦高层单位作投资。
指未参与辣招内部讨论
刘怡翔回应指，他与家人在当年七月先后购置两个住宅单位作投资用途，分别於廿一及廿五日签订临时买卖合约，并获银行承做非自住物业的七成按揭。他解释，当时担任按揭证券公司总裁和金管局总裁委员会成员，就八月十三日金管局推出的新一轮措施，他并无参与或得悉内部讨论。他是在七月廿九日，才获告知按揭证券公司需要考虑适当修订按揭保险计划，故不存在「偷步」买楼的问题。
辩称疏忽拒认利益冲突
金管局亦发稿证实有关说法，指刘当年并无参与或得悉收紧按揭成数的内部讨论，并在签署有关物业的临时买卖合约后，才获告知金管局正计划推出新一轮措施，而按揭证券公司需要考虑对其推行的按揭保险计划作适当修订。不过，金管局同时披露，检视过刘的申报纪录后，当年他虽有申报购买了两个物业，但并无收到刘关於该两个物业承做按揭贷款的申报，该局会就此向他进一步了解和跟进。对於有关问题，刘承认因疏忽之故，当年并无申报物业已承做按揭。但他坚称事件不涉利益冲突，亦无因公职而获取任何金钱回报或个人利益。
迟报交易违金管局指引
最重要的是，根据土地登记册纪录，刘当年虽然是在七月下旬、即在金管局收紧按揭成数前签署临约，但两个物业的按揭，却分别在八月底及十月底、即金管局推出「辣招」后始承做，而且同样做足七成，较收紧至六成后减少支付约一百六十二万元首期，即刘事实上有受惠於偷步买楼。而他在按揭证券公司时专责处理按揭上限问题，竟偏偏漏报了有为物业做按，实在难以服众。
金管局发言人深夜再补充，刘当年是在两宗物业交易完成约十日后，才向金管局申报。由於金管局的指引规定刘须於交易后七天内申报，换言之刘不但漏报为单位做按，还迟报了两宗交易。
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