「楼按骗党」又出新招，针对「公司业主」骗楼按。骗徒将一间持有物业的公司注册资料改头换面，提供假资料变更董事身份，将真董事踢走，骗徒取而代之做董事，顺理成章再冒充公司「话事人」处理公司名下物业，向财务公司呃楼按，公司真董事查册发现自己被人取代，於是报警。中区重案组接手调查，得悉骗徒企图按楼骗取尖沙咀一间财务公司二百万元贷款，昨在财务公司「恭候」，拘捕六名男女疑犯。
消息称於上周五（廿四日），一名公司董事向警方报案，指其公司注册资料被更改，其董事地位被剔除，同时被另一名人士取代，其公司名下位於尖沙咀一个唐楼单位，疑被人盗用其公司名义做按揭。中区警区重案组调查后，怀疑有骗徒用假资料向公司注册处更改资料，变相成为公司话事人，再利用伪造文件，递交到财务公司审批，包括公司注册文件、楼契、租约及租客等资料，图将受害人公司名下唐楼做抵押，向财务公司借贷二百万元，警方根据调查，得悉骗徒昨会到该财务公司跟进贷款申请，於是派员预先到上址「恭候」。
不排除有更多人涉案
期间，一批男女抵达位於尖沙咀河内道的财务公司，探员在时机成熟时，当场在财务公司内拘捕三男两女，在附近拘捕另一名疑主脑的男子，四男两女（廿五至四十岁）涉嫌「串谋诈骗」被扣查，探员在他们身上搜出一批证物，包括疑是虚假的银行文件、楼契及租约等。重案组主管方瀚豪督察表示，被捕人士当中，有人报称任职中介公司经理及装修工人，暂时未有证据显示报案人与疑犯有否直接关系。至於疑犯选用的财务公司，属合法经营，亦是被骗的对象。警方正调查疑犯如何取得物业资料，并将联络银行辨别文件真伪，不排除有更多人涉案。
交表核签名 即成董事
执业大律师陆伟雄称，若以个人名义购买物业，日后出售物业时需付「额外物业印花税」，所以有业主会倾向选用公司名义登记，只要将公司董事之位转换成买家，便可以避开缴交相关税项来完成楼宇买卖。至於转换公司董事亦轻而易举，现有董事只需填妥有关表格呈交公司注册处，或交由律师及秘书服务公司代劳，公司注册处收妥表格后确认有现有董事签名，看似恰当后便会批准转换董事，不排除有不法之徒看准此点，擅自更改董事作非法行为。
根据资料，本港近期接连发生多宗楼宇巨额骗案，骗徒利用虚假文件，冒认业主向物业按揭财务公司「明借暗抢」，曾有犯罪集团冒充业主按揭豪宅，一宗骗案便「搵食」逾千万元，警方今年首五月录得八宗有关骗案，涉及金额逾八千七百七十二万元，较去年四千八百万元上升近八成。
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