第一棍：政府土地收入大涨
本港卖地成库房主要收入来源，连补地价亦加快步伐下，政府收入可谓水涨船高，九龙湾项目新批出补价金额，更较前升三成之巨。
《搵银报》指出，九龙湾启德大厦，补价30亿建808伙，每尺达5700元，较九建牛池湾地3个月高28%。发展商加快补地价速度，王新兴集团收购逾10年的九龙湾启德大厦，刚完成30亿元补地价，每平方尺楼面补地价达5,700元，较3个月前同区圣若瑟安老院重建补地价，高出约28%，计划建808伙住宅，最快今年底推售楼花。
第二棍：丽新13亿买西半山旧楼
有人辞官归故里，有人连夜赶科场，丽新近日出手以十三亿元，购入西半山两幢旧楼作重建，反映市区面粉有价有市。
《搵银报》讲，丽新13亿购西半山旭和道两旧楼。半山地皮有价有市，据悉丽新发展刚以约13亿元，购入西半山旭和道1号及1A号两幢旧楼，收购尺价8.4万元，据了解其中一幢旧楼由李嘉诚妻子庄月明家族持有。
第三棍：欧资看淡港楼跌半成
本地及外资纷为今年楼市把脉，多家欧美投资银行，加入看淡本地楼市行列，瑞银指出，在移民潮及中国经济增长放缓等因素下，估计今年楼价下调近半成。
《小超报》指出，瑞银大摩唱淡楼市，最多跌5%。多间国际大行相继睇淡本地楼市，瑞银中国及香港房地产投资研究主管林镇鸿称，虽然新香港人的置业意欲上升，但本港楼市同时受到移民潮、中国经济增长放缓、内地加强监管资本外流、一手楼预售按年大增51%及美国加息的负面因素冲击，预期今年住宅楼价恐要下挫5%。另一券商大摩则预料，2022年楼价将跌2%。
第四棍：教会大手买太子商厦
在疫潮下，仍有大手物业成交，有教会刚斥资二亿八，买入邻近太子的荔枝角道全幢商厦，卖方获利近亿多元。
《文人报》表示，2.8亿沽荔枝角道商厦，兴胜持货4年赚七成。虽然新冠变种Omicron 蔓延，但无阻全幢商厦物业成交。兴胜创建公布，该集团以2.8亿元沽出旗下邻近太子的荔枝角道99 、101号全幢商厦予香港天主教方济会，兴胜创建持货4 年多，帐面获利1.14亿元或68%。
第五棍：疫情未打乱港经济
今年经济及消费市场，突然受第五波疫潮打击，有本地银行仍看好本港经济前景，预测保持乐观。
《阿爷报》谓，恒生：港仍有良好基础复原。香港近日爆发第五波疫情，令经济前景蒙上阴霾，恒生银行行政总裁施颖茵近日在亚洲金融论坛上指出，香港疫情正处於另一关键时刻，企业客户面对复杂的供应链问题，本地零售客户亦有不少挑战，认为银行界清楚未来发展重点，现时应保持信心，与监管机构等持份者合作，相信当经济活动重启，香港仍有良好基础复原，对行业前景乐观。
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