政府交代一手楼空置税前夕，发展商加快推盘步伐，大埔白石角更爆新盘战。新地副董事总经理雷霆昨表示，大埔白石角云滙2期亦已获批预售楼花同意书，共有640伙，连同1期，两期合共1,444伙，将会同步於下月分批推售。连同信置的逸珑湾8(528伙)及亿京的海日湾(667伙)亦计划於第三季内推售，下季白石角将有2,639伙新盘单位登场。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴、 苏洪锵)
2期最快下周上载售楼书
雷霆表示，集团向来一获批预售楼花同意书，楼盘准备工作又做妥，便会随即推售单位。新地代理总经理胡致远指出，云滙2期最快下周上载售楼书，包括开放式至三房户，面积280至840方尺，当中逾70%单位为开放式户至两房户。
嘉里发展执行董事朱叶培昨表示，屯门满名山及何文田皓畋均已售出逾90%单位，至今两盘的货尾合共尚余约300伙，形容推售节奏因应市场需要而定，集团并无囤货或善价而沽。他又称，政府应只针对1,000方尺以下的中小型单位推出一手楼空置税。
他指出，今年以来集团透过销售该两个楼盘的卖楼收入达50亿元，其中屯门满名山沽38伙，套现10亿元，何文田皓畋售出约200伙，套现约40亿元。
满名山加推3洋房招标售
嘉里物业代理市场策划总监吴美珊表示，屯门满名山目前尚有约100伙余货，其中41伙为洋房，该盘昨日加推3间洋房招标出售，分别是H25、H30及H37号，实用面积均为1,785方尺，两层高提供三套房连工作间，包一个或两个车位，8月31日截标。发展商的指引价由5,950万至6,180万元，尺价由3.33万至3.46万元，提供最高7%折扣优惠，折实指引尺价约3.1万元约至3.2万元。
她称，指定财务公司会为该批洋房买家提供70%一按，还款期长达15年，全期只需还利息，首三年按息为P-1.5%(实际3.75%)，其后为P(5.25%)，并有楼价15%二按，还款期15年，首三年只需还利息。她指，该盘共有43间洋房，早前透过招标售出两间洋房，尺价均逾3万元以上。
龙翔道项目正待批入伙纸
朱叶培又称，集团现时尚有5个全新项目发展中，合共楼面达100万方尺，足够集团未来4年的住宅发展。其中九龙毕架山龙翔道项目，正待批入伙纸，料今年11月至12月推售，计及同区另一个豪宅项目，两个豪宅盘合计共有50万方尺楼面，还有何文田喇沙利道项目、西半山项目，以及伙拍信置的黄竹坑站2期项目(提供600多伙)。
凯滙主打两三房下季登场
另外，由信置伙华置及市建局合作的观塘市区重建项目第1期命名为凯滙。信置营业部联席董事田兆源表示，该盘主打两及三房户，现正申请预售楼花，预计最快第三季登场。
田兆源指出，该项目共有1,999伙，分两期发展，第1期包括1、2座命名为凯滙，提供1,024伙；第2期为3、5座，提供975伙。项目户型多元化，涵盖一房至四房户型，不设开放式，单位实用面积约由350方尺至1,200方尺，当中以两三房为主打，占全盘约85%，项目关键日期为2021年3月底。
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