政府快将公布本财政年度第二季（七至九月）卖地计划，预计可安排於下季供应的住宅地有3幅，估值合共最高逾200亿元。其中，以占地约18.9万方尺的山顶文辉道2、4、6、8、9及11号豪宅地最瞩目，每方尺楼面地价最高料达10万元，势成卖地史上尺价最贵地皮。
上述山顶地皮属新增用地，根据分区大纲图规定，最高发展地积比率0.5倍，可建总楼面约9.47万方尺，兴建最多12层高分层住宅。由於市场预计楼面地价由6万元起，故要打破○六年同区加列山道豪宅地录得的42,195元现有纪录，相信绝不是问题。
白石角优景里估值百亿
另方面，其余有机会推出的两幅地皮，估计同位於新界区，当中大埔白石角优景里与博研路交界住宅地有望跻身「百亿地王」行列。该地面积达约35.37万方尺，可建总楼面约94.94万方尺，料提供多达1,200伙，估值高达104.4亿元。至於另一幅大屿山长沙屿南道地皮规模较细，提供楼面约2.48万方尺。
事实上，政府若要持续推地可谓「大把货」，如卖地表内的启德发展区临海住宅地，以及观塘安达臣道对出等大型用地，料亦可於本财政年度余下时间分批推出。而有待推出的铁路项目，包括有何文田站第二期及将军澳日出康城第十一期，共供应约2,500多伙。
不过，普缙集团企业发展部总监（估值及物业管理）张圣典预计，政府仍会按照市场情况稳定地推地，不会按季出现太大波幅，全年供应达标问题不大。
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