启德新地王效应，发展商争相加价及推盘。恒基地产旗下旺角利奥坊系列第2期名命为利奥坊．凯岸，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，该盘最快6月开售，开价会较第1期有所调升，定价将参考西九龙以至启德新盘。系内西营盘翰林峰昨将15伙225方尺开放式单位加价16%。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
韩家辉指出，利奥坊．凯岸提供514伙，一房户占逾60%，另有约20%多为开放式户及10%两、三房户，预计6月初上载售楼书，最快6月内开售，示范单位设於中环国际金融中心，项目关键日期为2019年第4季，定价将参考西九龙以至启德新盘。他表示，随着市况上升，开价会较利奥坊．晓岸有所调升，而利奥坊．晓岸只余下1个顶层特色户待售，累售447伙套现逾20亿元，其中特色户最新成交尺价逾2.8万元。
翰林峰开放户加价16%
恒基地产於西营盘翰林峰昨将第2座其中15伙开放户，面积为225方尺的D室加价16%，并於下周一推售第2座23伙D室。该23伙的售价由632.8万至830.2万元，折实价由601.1万至788.6万元，折实尺价由26,718至35,053元。
同日，嘉华将启德嘉汇第9座36楼A室加价6.6%，并於周日发售。单位面积964方尺，售价3,385万元，最高折扣13.5%，折实价2,928万元，折实尺价30,382元。
会德丰有意NAPA加价
至於会德丰地产常务董事黄光耀表示，屯门NAPA已获发满意纸，本月内开始交楼，该盘分层户尚余39伙，受惠港珠澳大桥及大湾区等概念，加上区内基建渐趋成熟，售价料有5%至8%加价空间，而近期售出分层户尺价约1.45万元，至於尚余洋房倾向招标推售。他指，该盘累售367伙，套现近27亿元，包括7座洋房。
同系将军澳日出康城MALIBU前晚公布周日发售20伙，折实平均尺价17,615元，该盘累售1,494伙，套现135.7亿元。将军澳CAPR招标沽出3号洋房，实用面积1,988方尺，花园506方尺，售价5,050万元，尺价25,402元。
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