仲量联行最新公布的《香港物业市场综述》指出，受保险公司及政府部门对非核心商业区写字楼的需求增加所带动，8月甲级写字楼市场吸纳量录得正增长，结束连续三个月录得负吸纳量的情况。整体写字楼市场於8月录得的净吸纳量为30,900方尺。
中环尺租按月再升
中环写字楼租盘供应依然有限，近95%的写字楼空置率低於5%，因此尽管新签订租务成交按月减少20%，租金继续上升，按月再升1.1%至每平方尺108.7元。
与此相反，尖沙咀写字楼租金仍然受压，部分写字楼空置率高企，加上来自九龙东写字楼市场的竞争加剧，导致尖沙咀写字楼租金按月微降0.3%。
截至8月底，中环甲级写字楼空置率最低（1.5%），尖沙咀及九龙东的空置率分别略下调至2.3%及7.3%。
仲量联行香港研究部主管马安平表示，纵使主要经济数据表现略为改善，市场对写字楼的需求仍然疲弱。内地经济转趋稳定及深港通落实推出，将有助带动中资企业的租赁需求，於过去数月已见此情况，不过对市场的影响将难以与推出沪港通时媲美。但是在写字楼空置率低企的情况下，中环写字楼租金於年内将持续上升。
仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，中环顶级写字楼仍存在空置率低企及租金高企的情况，将持续令租户迁往邻近租金较低的商业区，短期内对空置率不会造成影响。
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