本港楼市全面弹升，连非住宅物业亦不例外。土地注册处资料显示，金钟远东金融中心32楼全层以3.5771亿元易手，按楼面面积约10,552方尺计，成交尺价约3.39万元。除创该厦尺价新高外，亦为金钟区写字楼尺价新高，并以「些微马鼻」超越早前美国银行中心28楼09室以尺价33,815元的纪录，跃居本港甲厦分层尺价第4高。
韩国银行套利逾3亿租回
资料显示，远东金融中心32楼全层由韩国外换银行KOREA EXCHANGE BANK持有，早前曾推出招标。新买家以DYNASTY HOTEL LIMITED登记，公司董事包括姜赐文、李德义、王树源及NEWTON MARK，前三者姓名与从事物业投资的晋利地产金融董事相同。
据了解，韩国外换银行早於物业在1982年落成时，已斥资7,694万元购入远东金融中心32及33楼两层，单计最新沽出的32楼，账面已获利逾3亿。消息指，银行将售后租回单位，以尺租约75元计算，回报约2.7厘。现时全港尺价最贵商厦为中环中心79楼顶层，尺价3.78万元。
邓成波传购入庙街酒店
另外，市况转旺，不少投资者都积极入市。早前推出招标的佐敦庙街129至131号全幢A3 Hotel，消息指获「铺王」邓成波以1.08亿元洽至尾声，项目合约文件已接近完成，惟物业现正涉及官司，若时间太长则有变数。另外，资深投资者罗守辉亦传以约3,727.8万元购入上环太兴中心两层楼面。
A3 Hotel楼高19层，共有37个房间，总面积16,702方尺，以此计算其尺价约6,466元。该酒店早於2013年曾以1.5亿元售出，但最后取消交易。业主其后於去年底以意向价约1.7亿元放售物业，6月底降至1.35亿元，最终累计劈价6,200万元售出。最新成交价亦较3年前卖平28%或低4,200万元，反映旅游业疲弱，导致酒店价值亦下跌。
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