新盘排山倒海推出，但无阻二手楼价升势，多个有新盘登场的区域仍录加价、高价个案。将军澳最近仍有业主「狂反价」，维景湾畔有低层户加价逾10%至720万元放售，而该区二手睇楼量在新盘开价后急跌30%，由於业主叫价仍然心雄，相信区内二手交投短期将锐减。近期同样有新盘开售的港岛东区亦录高价成交，鰂鱼涌康怡花园两房户刚以高价710万元转售，实用尺价近1.45万元，料创今年屋苑新高。
美联马立成称，将军澳新盘抢客，周末二手睇楼量急跌30%，暂未见减价、封盘。该行刘浩勤续称，整体市况向好，二手业主继续反价，维景湾畔17座低层户，实用面积525方尺，叫价由650万元，调升至720万元，加幅逾10%；同区天晋II第2B座高层放盘，亦加70万元，现叫价1,000万元。
港岛东新盘一日售逾百伙，但市场购买力依然不断，市场更录高价个案。中原杨文杰称，新盘起动，虽令康怡花园过去10日仅录2宗买卖，但楼价未见回落，屋苑N座中层12室两房则王单位，实用面积490方尺，连租约售710万元，实用尺价约14,490元。据了解，上址为今年最贵两房成交，尺价亦料创今年新高。
周末睇楼量跌6.2%
元朗新盘冻结购买力，新界西屋苑录零星买卖，但不乏高价个案。中原陈伟业称，荃湾万景峯3座高层G室，实用面积522方尺，刚以750万元转售，创两房户近一年新高，追贴去年高位。美联何启邦称，屯门迈亚美海湾5座中层海景D室，用家以423万元承接，实用尺价8,650元，属今年同类两房新高。
利嘉阁称，长沙湾宇晴轩6座极高层相连户，成交价达1,600万元，高市价10%，创近期新高，实用尺价1.52万元；新盘成楼市焦点，今明两日50屋苑预约睇楼量录1,510组，按周跌6.2%。香港置业称，荔枝角美孚新邨6期兰秀道42号低层D室售900万元，实用尺价不足1万元，三十九年升值逾38.6倍或逾877万元。
九龙楼价创31周新高
虽然反映二手楼价走势中原城市领先指数回软，按周微跌0.2%至133.13点；但九龙楼价指数按周却再升0.08%至130.44点，创31周新高，连升4周共1.96%，为91周首见；新界西楼价指数按周亦升0.66%。相反，港岛及新界东同期跌0.61%及0.35%。马鞍山有新盘推售，同区新港城及海典湾调整尺价，按月亦升逾10%，柴湾杏花邨尺价同期升约10.8%；而新界东的大埔中心及沙田御龙山，分别升13.3%与16.3%。
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