美联董事3600万购5伙形荟

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地产新闻
美联董事3600万购5伙形荟
(文汇报) 2016年8月22日
新地筲箕湾形荟吸引不少大手购入买家,当中包括美联物业高级区域营业董事罗文驹的太太,斥资约4,100万元,大手购买5伙单位,包括三间两房,两间开放式。

罗文驹指,太太名下持有物业,故需要缴交双重厘印费。

购入单位予两子自用

罗文驹指,该项目价钱合理,尺价约1.8 万元,扣除所有折扣后约3,600万元,而且项目配套完善,另外建期付款能让他有足够时间套现其他物业,故大手购入单位,预计与家人或亲戚自住,而部分单位将出租投资。

他指,现时年轻人较难上车,待2名儿子结婚后,将每人馈赠一间;又称现时银行利率低企,投资货币回报较低,买楼会较化算,料开放式单位可放租约1.8万元,两房单位2.8万元至3万元,回报率约4厘。

据罗文驹介绍,他与家人现住北角区城市花园,另外持有筲箕湾乐融轩高层海景单位,和上海滨江凯旋门单位。

当年购入筲箕湾乐融轩斥资约990万元,回报约3.7厘,不过现时会所设备较旧,故有意换楼。

拟套现所持内地物业

当年以逾1,000万元购入滨江凯旋门单位,其后以2万元至3万元水平租出,惟他坦言,对内地市场不太熟悉,故希望出售单位,套现约1,500万至1,600万元。

被问及会否购买同系Grand YOHO单位,他笑言自己只是打工仔,并不是老板,今次斥资逾3,000万元,已经「无晒钱」,不过他看好楼市前景,认为下半年依然乐观。