置业是人生终身大事，现届香港政府将房屋政策视为「重中之重」，大力发展土地和增建公屋。行政长官梁振英表示，政府现已物色约150幅具房屋发展潜力的用地，供兴建逾21万个单位。截至今年6月，53幅已完成法定图则修订程序，估计可提供约6.6万个住宅单位，当中逾50%为公营房屋单位。
此外，政府提出多个新发展区和东大屿都会发展计划，谋划本港未来房屋土地供应，可见政府的建屋工作已渐见其型。
硬件配套已成，软件却仍未完善。以这些新居屋推售为例，单位本来以市价七折订价，但直到拣楼日子，相隔竟长达9个月至10个月，其间楼市下调，变相令新居屋折扣减少，实有违对申请人的承诺。多名议员、房委会成员及学者早已提出修正有关问题，但房委会坚决拒绝调整售价，令人大惑不解。公屋联会主席王坤则认为，首日签署买卖合约者较以往少，也受折扣削减所影响。
不变通 如何急民所急
须知香港楼价长期高企，最大的受害者便是夹心皆层市民，纵然早前稍稍回落，不少学者仍认为高於正常水平。夹心皆层的入息和资产超出政府上限，一方面无法享受公屋福利，同时面对楼市不断攀升，更是无能为力，因此价钱较能负担的居屋，便成为他们的唯一出路。居屋作为置业阶梯的重要一环，如果墨守成规不予变通，又怎能配合市民所需？房委会应考虑引入居屋楼价调整机制，尽快缩短订价与售楼的空档期，真正协助有需要的市民上车、安居乐业。 ■记者 邝智深
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