一城尺价破1.4万 今年新高

楼价指数反弹的个案立竿见影。美联吴嘉权表示，沙田第一城49座高层A室两房户，面积284方尺，作价408万元成交，尺价14,366元，为今年同类单位首次突破400万元关口，尺价则创屋苑今年新高，返回去年底水平。

翻查市场资料，沙田第一城上半年实尺低见9,000元水平，今次成交较低位劲飙近半。而日前一个326方尺两房户，录得420万元成交，今次再添逾400万元易手个案。

投资者辣税购屯门楼

同时，有投资者愿付辣税入市，中原施锋超表示，屯门恒福花园7座中高层A室，两房间隔，实用面积437方尺，成交价338万元，折合尺价7,735元，买家为长线投资者，另须付双倍印花税（DSD）涉约15.21万元。参考同类单位市值月租约9,500元计，预计回报3.4厘。原业主2010年以153万元买入单位，升值1.2倍。