成交价创同区新高纪录 连回赠尺价8.4万
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）超级豪宅持续受捧。新地以招标形式出售的港岛南区寿臣山SHOUSON PEAK 9号屋，於本周二截标，最终以3.88亿元售出，创出浅水湾及寿臣山洋房价新高成交价，尺价90,845元。买家还可享售价8.5%的90%（即7.65%）作为从价印花税回赠，扣除回赠价为3.6亿元，尺价84,055元。
新地副董事总经理雷霆昨表示，SHOUSON PEAK 9号洋房落实以3.88亿元售出，实用面积4,271方尺，另有花园2,793方尺，平台919方尺，停车位1,663方尺。成交价与早前该屋公布价单5.632亿元相比有差距，主要是买家选用不同付款方法所致。他指，若与同类洋房15号屋於2011年以2.828亿元售出，实用尺价6.8万元计，今次9号屋成交价已大幅上调约30%。由於英国脱欧后资金流入物业市场避险，参观豪宅楼盘变得踊跃，SHOUSON PEAK尚余洋房料有5%加价空间。
较价单低1.752亿
新地代理高级经理（销售及市务）唐锦江称，SHOUSON PEAK共有31座洋房，於2013年4月底一手新例实施之后累售6座洋房，套现逾16亿元。当中80%买家持有香港永久居民身份证，该盘自推售至今累售13座洋房，套现逾30亿元。该盘保留9座洋房（17H至17R号屋）作长线收租，意向尺租100元至110元，其中17Q号屋於一年前以月租30万元租出，实用面积2,723方尺，尺租110元。
资料显示，SHOUSON PEAK吸引不少城中名人及富豪入市，其中歌星陈奕迅妻子徐濠萦2013年年底以2.31亿元向新地购入SHOUSON PEAK 19D号洋房，实用尺价71,426元。
香港「电梯大王」胡法光长子、菱电集团主席胡晓明於今年5月以逾2.6476亿元向新地购入SHOUSON PEAK 11D号洋房，实用面积3,603方尺，尺价73,485元。
事实上，过往寿臣山一带也有不少娱圈中人居住，包括一代天后梅艳芳的故居位於SHOUSON PEAK附近的恒安阁。歌手李克勤以5,410万元购入寿臣山晓颖花园复式户，钟镇涛也曾居於附近的朗松居；影星关之琳则持有寿臣山道东1号洋房。
另一方面，由九仓及南丰合作发展，会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson昨上载新销售安排，以招标形式推出8号洋房，截标日期为下周一（本月18日）。
Mount Nicholson标售8号屋
发展商表示，Mount Nicholson继续受市场欢迎，并接获不少查询；市场对山顶独立洋房有需求，因此推出8号洋房应市。8号洋房实用面积为8,054方尺，设有独立升降机及1,697方尺私人车库，并拥有5,906方尺前后花园、1,214方尺天台及平台，亦提供冷暖水泳池。
深湾9号11号洋房转标售
此外，嘉华国际於香港仔深湾9号昨更新价单及发出新销售安排，推出11号花园洋房招标发售，截标日期为本月17日下午5时。该盘之前曾发出价单，实用面积2,647方尺，价单售价1.7544亿元，实用尺价66,279元。由於洋房将以招标形式发售，有关价单售价已不适用。
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