按到爆煲：马鞍山现两绿表银主盘

昨日马鞍山资助房屋一日内涌现两个银主盘，业主均是「按爆煲」招致收楼。其中恒安邨有业主近6年内连环抵按，「按凸」近9倍，最终未能偿债宣告破产；福安花园业主在4年内将单位按达3次，较买入价「借凸」逾3倍半，最终遭银主收楼。

恒安邨公屋按凸9倍

世纪21网站显示，马鞍山恒安邨1座低层51室沦为银主盘，单位实用面积354方尺，银主目前叫价145万元（绿表价）或275万元（自由市场），折合尺价分别为4,096元及7,768元。

据土地注册处资料显示，业主於1998年斥资12.52万元绿表价向房委会一手买入后，先后录得5次抵按记录，其中自2010年起便频繁向4间财务公司申按，期内贷款额共124万元，较买入价借凸近9倍。及至去年底，业主宣告破产，物业遭银主没收。

福安花园借凸3.6倍

至於同区另一银主盘为福安花园2座中层F室，实用面积592方尺，银主目前叫价470万元（绿表价）或545万元（自由市场价），折合尺价分别为7,939元及9,206元。据土地注册处资料显示，业主早於1992年以绿表价68.55万元一手买入，及后录得4次按揭记录，期内2012年至2014年间便抵按达3次，贷款额共319.5万元，较买入价「借凸」逾3.6倍。