十大屋苑睇楼量微升2

　　中原十大屋苑本周末录得820组预约睇楼，较上周轻微回升约2%。

　　中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，外围环境大起大落，本地买家普遍对入市仍信心不足，影响二手市场表现，睇楼及成交量继续於低位横行。

　　新盘主导

　　近期一手新盘主导市场，本周末将有两个新界区大型新盘开售，二手睇楼气氛受到影响，当中於新界及九龙区，本周末指标屋苑之预约睇楼量普遍较上周减少或维持；基於客源不同，加上受到美国继续量宽之消息刺激，港岛区二手市场睇楼气氛迅速回稳，全数3个屋苑之周末预约睇楼量均见回升，升幅由14%至25%不等，因升幅较大，推动十大指标屋苑按周睇楼表现回升。

　　港岛区方面，中原赵鸿运表示，太古城仅录6宗成交，较上月同期交投步伐放缓近5成。由於现时业主只愿意提供2至3%议价空间，令买家多转买为租，本月租赁迄今已录20宗成交。本周末屋苑睇楼量微升10组，建筑尺价下跌0.8%至11,900元。

　　买家信心增加

　　中原杨文杰则谓，美国改口风有意延长量化宽松政策，买家入市信心大增，加上本周末有新盘开售，进一步鼓励用家睇楼入市，连带二手交投气氛亦转好。本周末屋苑睇楼量劲升25%，最新报75组，建筑叫价亦升至9,800元。

　　九龙区方面，中原林家杰表示，美孚新本周末睇楼量徘徊於140组水平，屋苑本月暂录6宗交投，平均建筑尺价轻微回落至7,200元水平。