住宅楼宇空置率下降至6%

差饷物业估价署表示，香港现有6.35万个住宅空置单位，而住宅空置率由03年最高的6.8%下降至05年尾的6%。其中西九龙及荃湾区分别有8,421及 8,111个空置单位，共占全港空置量达25%，对区内楼价构成压力。

差饷物业估价署副署长老兴忠称，06及 07年预计有1.72万及 1.64万个单位落成，加上现在的6.35万个空置单位，他表示以每年一手楼的吸纳量约2万伙来计算，需5年才能消化，故楼市不会出现断层。

老忠兴又表示，虽然05年底楼市淡静，但根据数据显示，楼价在过去一、两个月上升了1% 至2%。而银行近期又推出较低按揭利率、发展商使出新优惠推盘，预期楼市在未来数月会转趋蓬勃。