二手楼价继续回落，有反映主要屋苑价格走势的地产代理行楼价指标，按周再跌约0.66%，连跌两周共约1.25%，创8星期新低。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，中原城市领先指数最新报160.1点，属今年8月初后低位，今年仍然累升约11.1%，但较2021年8月高位低约16.33%。近期新盘低开，美伊谈判陷入停滞，美国年内再加息机会增，加上港股下挫，二手观望情绪转浓，指数第四季挑战165点有阻力，相信将较难达到。
各项整体楼价指数同时下挫，大型屋苑报161.77点，按周跌约0.16%；中小型单位跌约0.37%至160.08点；大型单位同期跌幅更达约2.15%，属近3年半以来最大，最新报160.18点。
分区方面，4区楼价两升两跌，新界西按周跌约1.26%，两周累挫约2.02%，报144.04点；港岛报163.54点，按周亦跌约0.95%。相反，九龙及新界东按周同时向上，涨幅分别为约0.05%及约2.09%。
帝御・星涛贬233万
楼价回落，市场连录损手成交。晋诚地产姚颂溏表示，屯门青山公路青山湾段帝御・星涛1座低层连平台户，实用面积约278方尺，叫价360万元，外区上车客议价后以335万元承接，尺价约12,050元。原业主2021年8月以568万元买入，持有约5年帐面蚀233万元，贬值约41%。
中原梁璟华指，深井浪翠园4期13座低层F室两房户，实用面积约435方尺，减价20万元，获同区租客以428万元承接自用，尺价约9,839元。原业主2021年1月买入，期内楼价下跌80万元或约15.7%。
银主出货同样积极。利嘉阁朱伟雄称，青衣明翘汇中层同类物业，实用面积约299方尺，同屋苑业主以428万元购入收租，尺价约14,314元，低市价约7.5%。原业主於2019年一手购入，单位约7年贬值近20%。
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