海瑅湾I价单首轮沽清 连招标累售363伙封王
各大发展商密集式推盘下，3月全港新盘共录得逾2,450宗成交，较2月约1,400宗大增逾七成，为近一年半以来单月新高。信和置业(00083)等合资发展的将军澳日出康城海瑅湾I，昨日首轮价单开售254伙，并全数沽清，单日套现逾18亿元，连同招标单位计，月内共沽出约363伙，销量称冠。
回顾上月，一手市场气氛炽热，发展商推盘意欲高涨，共有约9个全新盘推出市场开卖，大部分为伙数不多的市区单幢盘。规模最大的项目为信置、嘉里建设(00683)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合作的海瑅湾I，昨日上午9时进行销售，有大批准买家登记报到，准买家排队人龙一度伸延至尖沙咀帝国中心对出公园。
该项目昨日的销售设有大手安排，由认购5至8伙的A1组大手买家率先拣楼。市场消息指，最大一组买家以两个筹号共购入14伙。其后的A2组买家须购两至4伙。据悉，有约99伙於A1及A2组大手时段售出，占昨日发售单位约四成。直至下午近4时，其余单位全数售罄。
加推180户 每尺$16788
信置主席黄永光表示，到场的准买家以用家为主，不少来自区内。他指，日出康城发展成熟，相信「买一个砖头、买一个家，是明智的选择」。该公司执行董事田兆源指出，昨日售出的单位中，成交价最高为1B座36楼E室，为实用面积568方尺两房单位，售价918.71万元，成交尺价约16,174元。
项目昨日随即加推价单3号，提供180伙，折实平均尺价约16,788元，较上一张价单高约4.7%。发展商表示，新一批单位轻微加价1%，同时推出更多两房海景户。价单3号涵盖8伙一房户及172伙两房户，折实售价593.47万至898.79万元，折实尺价约15,605至19,042元。
首汇或复活节前晒冷
至於日前首轮销售同样录得沽清、恒基地产(00012)的红磡首汇，今日下午将会展开次轮销售，以价单形式发售38伙，同日推出12伙招标。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，不排除稍后加推单位会加价，有机会复活节前作压轴一轮销售。
该公司与其他发展商合作的启德天泷，昨日上载全新销售安排，於本周六招标18伙单位，涵盖三房及四房间隔，招标期截至10月3日。该盘昨亦以1,568万元售出一个三房单位。
柏傲庄III将开放现楼
此外，新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄III，部署短期内开放现楼单位以供预约参观，最快4月推售。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目位於长沙湾的展览厅，今天将正式对外开放。
该盘提供892个单位，於超过4年半前公布拆卸重建，即将重新销售的单位有约500伙。当中，四房户是该期数独有户型，为1A座55楼至61楼A室，实用面积1,676方尺，享有城门河景。
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