海瑅湾I已超购逾25倍 首汇加推38伙周三卖
全新盘连番开售，抢吸市场购买力。刚过去周末两日市场共录得逾220宗一手成交，按周相若，连续3个周末企稳逾两百宗水平。恒基地产(00012)的红磡首汇，日前沽清首批单位，随即加推38伙於周三作次轮销售，折实平均尺价约22,360元。信和置业(00083)牵头的将军澳日出康城海瑅湾I今日下午截票，明日将接力开卖。
信和置业执行董事田兆源表示，集团与嘉里建设(00683)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合资的海瑅湾I，首轮价单销售於今日下午4时截票。截至昨晚，项目於8日内累计已接获逾6,800张入票，按明日发售254伙计，暂已录得超额认购逾25倍。
他续指，近日入票的客源当中，年轻家庭客有所增加，亦有区内租客打算置业。项目展销厅於周末的参观人流显著上升。该盘同时采用价单及招标形式双轨卖楼。他透露，明日有机会再公布新一批招标成交，相信届时项目累计成交量可破百宗。
维港・湾畔2B期周三招标
同时，中国海外发展(00688)等合作的启德维港・湾畔第2B期，日前发出首份销售安排，推出首批20伙三房海景单位於周三起招标发售。该批单位全数位於第5B座，实用面积667方尺及744方尺，截标期至9月30日，期间每日上午11时招标，同日晚上7时截标。同系列第1A期昨日以双破顶价售出第1A座27楼A室三房户，实用面积819方尺，成交价3,287.1万元，尺价约40,136元。
周末新盘交投畅旺，恒地今年首个推出市场的楼盘、红磡首汇上周六以价单形式推售首批123伙即日沽清，并录得3宗招标成交，单日吸金逾10亿元。发展商打铁趁热，顺势加推及安排次轮销售。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目将於周三推售共50伙，除了38伙价单单位之外，同日推出12伙连平台特色户及四房户招标。
将以价单形式出售的单位涵盖10伙一房户、18伙两房户及10伙三房户，折实价由569.88万至1,249.02万元，尺价约20,246至24,677元，平均尺价较上一张价单高约4%。售价最低为6楼F室，实用面积266方尺一房，折实尺价约21,424元。
DEEP WATER SOUTH累沽103户
港铁(00066)及会德丰地产合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第6A期项目DEEP WATER SOUTH，日前展开次轮价单销售，单日售出约22伙。项目两期本月开售后累沽103伙，总套现近19亿元。永泰地产(00369)北区粉锦公路云向，周末两日共售出约13伙，吸金约5,100万元。此外，益兆集团控股的何文田名钻，最新以2,131.9万元售出三房户，为17楼A室，尺价约25,967元。
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