住宅租赁需求强劲，入伙盘录极速承租个案。屯门青山公路青山湾段黄金海湾1期意岚一个两房单位，收楼约一小时即租出，成交尺租约33.9元，为该类间隔首宗承租个案。
美联钟家豪表示，上述单位为3座中层B室，实用面积约448方尺，月租叫价1.55万元，最终以1.52万元租出。业主於2024年7月以约530.8万元购入，租金回报率约3.4厘。
他指出，新租客原先在九龙区居住，日前陪同亲友到屋苑收楼，随即物色项目租盘自用，但上址当时仍未完成收楼，只好预约业主於收楼当日睇楼，并仅约一小时即完成交易。屋苑现时约有25个租盘，开放式单位月租叫价约8,500元起。
Blue Coast月租3.2万
香港仔黄竹坑站港岛南岸系列屋苑租务交投活跃。香港置业谭浩智表示，Blue Coast陆续收楼，项目租盘连录承接，包括2B座高层B室，实用面积约538方尺，两房设计，月租叫价3.3万元，放盘约一星期，同区客睇楼一次，即以3.2万元租用，尺租约59.5元。资料显示，业主2024年4月斥1,418.4万元购入，回报率约2.7厘。
他续称，同区扬海1A座低层三房连平台单位，实用面积约709方尺，放租约一个月后，减租4,000元，区内家庭客为方便子女上学，以4.6万元承租，尺租约64.9元。业主於2022年2月购入，现享约2.2厘租金回报。
大型屋苑特色单位租盘都有捧场客。香港置业熊建明表示，马湾珀丽湾海珏32座低层户，实用面积约1,139方尺，四房双套房间隔，并拥有平台，减租3,000元，以月租3.9万元成交，尺租约34.2元。资料显示，业主於2019年3月以约1,788万元购入。
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