二手楼市续有平稳承接，10大屋苑於过去周末两日录得11宗成交，按周维持不变，当中以天水围嘉湖山庄及鰂鱼涌太古城各录3宗最活跃；惟两个屋苑均有蚀让个案，嘉湖山庄套三房户近7年跌价近一成。
太古城持4年仍见红
中原指出，新盘热销提振用家入市信心，同时部分向隅客回流二手市场，该批屋苑已连续两个周末交投量稳企双位数。不过，当中不乏亏损买卖，该行伍耀祖表示，上述为嘉湖山庄乐湖居1座低层A室，实用面积约639方尺，以533.8万元成交，尺价约8,354元。原业主2019年4月购入单位，现沽出帐面损失约58.7万元或约9.9%。
太古城亦有同类情况，中原王秀芬指出，项目卫星阁低层A室，实用面积约689方尺，属三房间隔，享内园景，以990万元获承接，尺价约14,369元，原业主持有近4年帐面微蚀约10万元。另方面，过去两日仍有3个指标屋苑未闻成交，包括沙田第一城、荔枝角美孚新邨，以及红磡黄埔花园。
朗屏8号亏损近60万
事实上，二手楼市近期交投气氛不俗，惟蚀让个案仍随处可见。中原王勤学表示，元朗区本月已录逾100宗二手成交，较上月同期约90宗为多；其中，朗屏8号3座低层B室两房户，以579万元易手，尺价约11,792元。原业主於2017年2月以638.9万元一手购入单位，现沽货帐面蚀59.9万元，贬幅约9.4%。
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