新盘市场爆发大混战，尖沙咀瑧玥将於周三「晒冷」尽推全盘64伙销售，截至昨日已录逾8倍超额认购。将正面交锋的同区瑜意，以及北区粉锦公路云向，昨亦相继加推单位应战。
瑧玥暂收600票超购8倍
新世界发展(00017)营业及市务部总监何家欣表示，瑧玥目前已录逾30组大手客，表示有意购入全层3至4伙单位，项目客源占逾一半为港漂及内地人士，而投资者比例则约60%。
当日发售单位实用面积171至266方尺，折实售价408.6万元起，设有大手优先安排，最多可购6层全层单位，是次亦预留12伙供最后的B组买家选购。截至昨晚6时已累收逾600张入票，超购逾8倍。中原将为该盘收租买家提供置业优惠，首5名合资格买家享首年「中原收租保」及一年租赁管理服务，总值6.8万元。
瑜意再推68伙每尺2.2万
同区华懋集团的瑜意昨日加推第2号价单，涉及68伙，折实平均尺价约22,416元。
云向加推78户392万起
集团销售及市场总监封海伦表示，是次瑜意首推开放式及一房连储物室户型，整批实用面积由274至444方尺，折实售价551.53万至1,152.53万元，尺价约19,576至25,958元，预计最快周内发售。截至昨晚6时，项目录得超过1,800个认购登记，以两张价单共118伙计，超额逾14.2倍。
永泰地产(00369)的云向亦同步加推2号价单共78伙，折实平均尺价约15,997元，较首张价单高出约14.5%。
集团执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，新推单位涵盖一房至两房连储物室户型，实用面积287至445方尺，折实售价392.8万至781.6万元，尺价约13,534至17,567元。今批主要涉及中、高层户，占逾五成为面向高尔夫球场两房单位，故属原价加推。
此外，新盘市场过去周末两日录约80宗一手成交，其中恒基地产(00012)马头角土瓜湾道壹沐第1期昨单日连沽10伙，周末两日卖出12伙，套现逾7,000万元。嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)的启德海湾第1期，两日售出4伙，套现逾4,253万元。
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