新一份《财政预算案》出炉翌日，新盘市场爆发大规模推盘潮。昨单日共有3个楼盘上载楼书至一手销售资讯网，包括港岛黄竹坑站港岛南岸第6A期DEEP WATER SOUTH、九龙尖沙咀瑜意、新界将军澳日出康城海瑅湾I，披露户型及单位面积等资料。同日有两个市区单幢盘公布命名，预告短期内推出市场。
海瑅湾I两房占七成半
回顾过去3年，3月均为一手楼的销售高峰期，适逢农历新年假期后，加上预算案尘埃落定，一众发展商蜂拥而出展开部署，把握下月销售黄金档期卖楼。各区全新盘准备就绪，规模最大为信和置业(00083)等4间发展商合资的日出康城海瑅湾I，提供1,266伙，主打的两房户型占逾七成半。
楼书所见，海瑅湾I的单位实用面积323至1,716方尺。户型分布上，一房户占54伙，两房户占960伙，三房户及四房户分别占203伙及14伙，其余35伙属特色户。信和置业执行董事田兆源表示，项目所有三房单位及四房单位均户户向海，包含区内罕有的四房双套连工作间户型，全盘仅14伙，位处第1A座56楼或以上的A室，实用面积1,154方尺。
DEEP WATER SOUTH涉463伙
同属铁路盘，由港铁(00066)及会德丰地产合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸项目DEEP WATER SOUTH，亦已上载第6A期楼书，涉及463伙，一房户型占近四成。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，今期的单位实用面积介乎297至2,011方尺，一房单位有180伙，两房单位及三房单位分别有150伙及117伙，另有16伙特色户。
他表示，同系列的第6B期项目自推出市场后反应理想，本周末起开放示范单位予准买家以供预约参观。连余货计，集团旗下楼盘今年共有2,000伙可供发售，有信心销售成绩更胜去年。
瑜意最快下周公布价单
华懋集团发展的尖沙咀瑜意，最快下周开价，将於3月展开销售。集团销售及市场总监封海伦表示，项目提供164伙，实用面积274至468方尺，户型涵盖开放式至两房间隔，一房供应占逾七成。项目预计关键日期为今年9月，属短期楼花，对投资客具吸引力，目前已收到逾1,000宗查询。
她称，项目将设有两个示范单位，最快下周与展销厅一并开放予公众参观，而首张价单提供不少於50伙，并透露将设有大手认购安排。该盘地面层设有约4,000方尺商业空间。
瑧玥示范户或短期曝光
同区新盘加入抢客，新世界发展(00017)的尖沙咀项目，昨日命名为瑧玥，提供约60伙。该公司营业及市务部总监何家欣表示，部署日内上载项目楼书，下周初率先开放示范单位予传媒参观，并於下月内开售。
资料显示，瑧玥位於官涌街56号，预计关键日期为2028年3月31日。同系的香港仔黄竹坑站港岛南岸滶晨系列已修订价单，将11伙两房户加价约5%。
荟淳设195户 拟下季推
宏安地产(01243)旗下黄大仙飞凤街项目，昨公布命名为荟淳，涉195伙，涵盖开放式至三房间隔，部署第二季推售。该公司执行董事程德韵指，项目定价参考东九龙楼盘及同系黄大仙荟鸣，并视乎楼价调整幅度而厘定。发展商指，荟淳设38伙开放式户、120伙两房户及37伙三房单位，实用面积200至679方尺。项目距离港铁黄大仙仅约3分半钟步程。同系鸭脷洲平澜街PORTO部署率先下月开卖。
资本策略地产(00497)执行董事何乐辉表示，集团今年将推出两个全新盘，包括位於铜锣湾信德街的单幢式项目，设40余伙。另一项为目前规划中的中环威灵顿街项目，涉约120伙。
永义国际(01218)的坚尼地城海嵎，昨突击上载最新销售安排，推出首批30伙於下周二起招标，抢先成为下月首个开卖全新盘。首批单位囊括25伙一房户及5伙两房户，将采每日招标截标形式出售。
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