租务市况活跃，市场租盘持续被消化，部分租客以年缴租金形式抢盘，屯门聚康山庄两房户获内地大学生承租，并一次过支付一年租金，涉及金额16.2万元。
祥益古文彬表示，屋苑3座低层C室，实用面积约423方尺，装修企理配备基本家电，成交月租1.35万元，尺租约31.9元。租客为岭南大学内地生，租住上址以方便上学。
第一城享4.1厘回报
同区迈亚美海湾新近亦录得一宗同类租赁成交，该行邱家邦指出，该盘4座低层C室，为实用面积约475方尺两房户，成交月租1.22万元，家长租客为了方便接送子女上学而租住单位，是次一笔过缴付一年租金合共14.64万元，尺租约25.7元。
住宅租金表现稳健，大型上车屋苑沙田第一城租金回报不俗，中原曾纪贤表示，屋苑32座高层C室，实用面积约327方尺，两房间隔，获年轻租客以月租1.48万元承租，尺租约45.3元。业主去年以430万元购入单位，现租出即享约4.1厘租金回报。
该行曾嘉滙表示，大埔白石角嘉熙6座中层D室一房户，实用面积约344方尺，减租1,500元，成交月租1.55万元，尺租约45.1元，新租客为外区客。
此外，市区租盘相当抢手，香港置业谢正表示，长沙湾升悦居8座中层F室，实用面积约670方尺，套三房间隔，以每月租金约2.9万元放租，仅数天即吸引外区客洽询，终以2.85万元承租单位，尺租约42.5元。
同区入伙盘晓柏峰则录一宗低市价租赁个案，该行林佩玲指出，项目B座低层B5室，实用面积约237方尺，一房间隔，原先以月租1.6万元放租，最终下调至1.35万元获单身租客承租，尺租约57元，低市价约7%。
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