楼价短期内难重上高峰，持货多年业主接受现实，趁近日市况回暖，即止蚀套现。筲箕湾i-UniQ誉・东一个套三房户，以890万元成交，买入逾14年帐面仍劲蚀298万元。
美联周永业表示，单位为高层B室，实用面积约647方尺，外区买家见市况向上，新一年后加快购入，尺价约13,756元。原业主於2011年8月以约1,188万元买入，单位贬值约25.1%。
晓峯卖890万 贬逾8%
北角晓峯成交价虽有上升，却未追回近年跌幅。世纪21日升蔡嘉骏指，该盘高层B室两房户，实用面积约549方尺，叫价970万元，议价后以890万元成交，尺价约16,211元重返半年前高位。原业主2018年4月购入，持货近8年沽货，帐蚀80万元，仍跌价约8.2%。
长沙湾星汇居都录持货8年蚀卖成交。香港置业曾家辉称，该盘2座中层E室，实用面积约498方尺，放盘约一个月，减价50万元，成交价650万元，尺价约13,052元。原业主同於2018年4月以约764万元购入，帐面亏损约114万元。
事实上，低价盘源被消化，近日抢盘情况重现。中原陈文杰表示，荃湾荃威花园H座低层4室两房户，实用面积约533方尺，放盘约3日，即获两组买家争购，最终抢高两万元，成交价365万元，尺价仅约6,848元。长情业主早於1979年6月买入，持货近47年都要沽货，单位升值约25.6倍。
利嘉阁梁均耀指，青衣灏景湾2座高层B室，实用面积约519方尺，两房间隔，外区用家睇楼后得知多组客同时洽购，尽管原业主反价两万元，仍追价至712万元承接，尺价约13,719元。
资助房屋低价盘都有捧场客。中原许伟业表示，葵涌夹屋芊红居1座高层A室，实用面积约595方尺，套三房设计，去年11月於自由市场叫价800万元，近日降价至768万元，即获3组买家洽购，睇楼已一年的同区租客，出价高於其余买家，终以723万元购入，尺价约12,151元。资料显示，同室单位2021年曾以888万元成交，差幅约18.6%。
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