专才涌入 九龙租金连环破顶

每年暑假内地学生抢租盘已成常态，随着大批高才及专才涌港，更将租金推上高峰，过去数个月，东九龙及西九龙租金连环破顶。

天玺˙天分层月租18万冠东九

近半年坐落东九龙的启德，差不多每月都录逾100宗租赁成交，租金亦持续攀升。区内天玺・天1期3座一个高层单位，实用面积约1,985方尺，今年10月以月租约18万元租出，创下东九龙分层住宅最高纪录，尺租约90.7元，料亦属区内新指标。

西九龙的长沙湾连方II一个低层连平台开放式户，实用面积约176方尺，获内地学生以每月约1.5万元承租，尺租约85.2元，亦创全区最高尺租纪录。

不少本地企业或连锁食肆，出资租用住宅作外劳宿舍，势成市场新动力。有资讯科技公司在过去一年，於荃湾愉景新城及万景峯先后承租10个单位作宿舍，涉及每月总租金约30万元，并一口气支付一年租金。