公居屋成交：德田邨三房未补价售322万

未补价第二市场资助房屋交投向上，楼价亦有支持。蓝田公屋德田邨一个三房单位，成交价再度升穿300万元，原业主透过租者置其屋计划购入，持货4年多，帐面劲赚235.5万元。

世纪21联诚谢宝昭表示，上述单位为德乐楼中低层单位，实用面积约598方尺，叫价330万元放售，减至322万元沽出，尺价约5,385元，原业主2021年5月向房委会仅以约86.5万元购入，升值约2.7倍。资料显示，是次成交价属屋苑今年第二宗售价逾「3球」个案。

新界未补价居屋交投同样活跃。祥益林家伦指，天水围本月已录近20宗居屋买卖，包括天颂苑E座高层7室，实用面积约650方尺，三房间隔，减价17万元后，获区内绿表客以433万元承接，尺价约6,662元。

该行黄庆德称，屯门居屋兆麟苑H座中层2室三房户，实用面积约645方尺，白居二客为邻近家人居住，以400万元成交，尺价约6,202元。

福安已补价传418万沽

此外，已补价自由市场录低价成交。市场消息透露，马鞍山居屋福安花园1座中层三房户，实用面积约592方尺，市传仅以约418万元售出，尺价约7,061元。资料显示，同面积单位去年第二市场成交价达468万元。