本港楼市再现「北水」热潮。根据中原地产的最新数据，11月涉及普通话拼音登记买家的总成交金额达约159.8亿元，按月再升近3%，已连升3个月，创一年以来新高；而今年首11个月，该类买家总成交量已增至约12,550宗，超越去年全年约11,631宗，再创1995年有纪录以来新高。
平均成交价1266万
该公司亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，尽管上月该类买家成交宗数回落至1,263宗，属两个月低位，但连续9个月保持在千宗以上水平。同时，普通话拼音买家平均每宗成交价高见约1,266万元，较10月约1,137万元增逾一成，连涨5个月，创18个月高，较今年2月约850万元低位飙近五成。
11月一手市场该类买家录约576宗成交，占整体一手成交约33%，涉额约93.4亿元。二手市场录约687宗，占整体二手成交约20.4%，涉额约66.5亿元。今年首11个月，该类买家入市涉及成交额约1,256亿元，比去年同期约1,208亿元为多；陈预计，今年全年成交量及金额有望挑战1.38万宗及1,380亿元，势将连续两年创纪录。
另利嘉阁黄祥涌称，坚尼地城Imperial Kennedy低层F室两房户，以1,188万元成交，尺价约21,027元，新买家为内地专才。单位约6年贬值约67万元。
App下载
