未补价居屋连录损手 嘉径苑5年半蚀18%

居屋未补价第二市场连录损手，其中以大围嘉径苑蚀让较显著，项目一个三房单位以633万元沽，逾5年半贬值约18.8%。

万方地产叶搏麟透露，上址为A座高层5室，有装修，实用面积约650方尺，原先於第二市场叫价约698万元，放盘约10个月累减约65万元易手。原业主於2020年2月以约780万元买入，现时帐蚀约147万元。

屏欣苑每尺8203元

利嘉阁彭锦添亦表示，青衣居屋青宏苑B座低层8室，实用面积约506方尺，以525万元未补价沽出，尺价约10,375元。单位2021年8月的成交价约568万元，最新做价低约43万元，楼价跌幅约7.6%。

另外，新居屋续录获利成交。祥益谢利官称，天水围屏欣苑B座低层34室，实用面积约384方尺，一房设计，有外区客以315万元第二市场价购入自住，尺价约8,203元。原业主於2018年一手购入，是次转手帐赚近140万元。