近日二手交投升温，截至刚过去周末为止，11月全港8个主要住宅地区，占6个二手成交量按月上升，其中4区升幅更达一倍或以上，粉岭连同上水的北区期内升约4.6倍最多。
上述粉岭及上水二手屋苑本月录至少39宗买卖，较上月同期仅约7宗大增。美联周志强称，除新一批白居二客积极入市，减息环境亦带动整体市场气氛。
青衣11月暂录至少20宗，按月增约1.5倍。利嘉阁彭锦添指，减息刺激用家加快入市，成交占逾一半为资助房屋单位。此外，将军澳本月录约76宗二手买卖，交投量最旺，按月涨约1.3倍；荃湾同期亦升约一倍至约32宗。
弦海连天台6年贬33%
马鞍山本月录至少31宗，按月升约55%。区内盘源收窄，市场透露，荟朗2座一个开放式户，实用面积约221方尺，日前以303.8万元沽，尺价约13,747元，原业主持货仅约一年帐赚近24万元。
相反，元朗及屯门交投转冷，按月分别挫约2.9%及约17.1%。屯门录至少34宗，区内部分业主蚀卖吸客。祥益黄庆德称，弦海连天台户，实用面积约161方尺，减价35万元，获外区客以265万元承接，尺价约16,460元，原业主持货约6年帐蚀约131.1万元，单位贬值约33.1%。该行古文彬指，同区豫丰花园8座中层H室，减价15万元，售约375万元，尺价约10,388元，约7年跌价约20.2%。
中原指，10大屋苑过去周末两日录约10宗买卖，按周增约25%，沙田第一城及荔枝角美孚新邨各录约两宗最多。
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