第一棍：中海推启德盘尺价25484
一手盘趁好市踩油门加快推售，启德近期连环有项目应市，中海推出跑道区的维港．湾畔首张价单，折实二万五，比同系平成半。
《小超报》指出，维港．湾畔1A首批139伙突开价，启德盘抢客 天玺．天2期收票。九龙东启德爆发抢客战，位处港铁启德站旁的新地天玺．天第2期周二（4日）开价后，由中国海外（00688）牵头发展、位於跑道区的维港．湾畔第1A期，近日（5日）突击公布首张价单，涉及139伙，折实平均尺价25484元，较约3个月前同系第1B期首批折实平均尺价平约14%，并火速安排於周日（9日）发售其中60伙。
第二棍：美心集团伍氏连番沽豪宅套利
老牌家族大手减持物业，美心集团伍氏或相关人士，以2.15亿元沽出南区寿臣山南源单号屋，连早前沽出多项豪宅，近5个月已套现一篮子近4亿元物业。
《小超报》表示，美心伍伟国沽南源单号屋，赚半亿。老牌家族连环沽货减磅，美心集团主席兼董事总经理伍伟国或相关人士，以2.15亿元沽出南区寿臣山南源一幢单号屋，尺价逾5.34万元。据悉，伍伟国或相关人士持有的南源单号屋，实用面积4019方尺，上月初以2.15亿元易手，尺价53496元，与2023年中以2.5亿元转手的同屋苑单号屋的成交尺价67935元相比，是次尺价低21.3%。不过，伍伟国或相关人士2007年斥1.602亿元入市，账面仍劲赚5480万元或34.2%。
第三棍：地产代理持牌人数渐回升
减息下支持楼市交投，连带地产代理持牌人数回升，新录持牌人数按月微增七十多人，反映地产业有吹暖风迹象。
《中产报》话，楼市回升，代理录37668人微增。整体楼市气氛好转，交投量逐步回升，连带地产代理人数亦止跌回稳。根据地产代理监管局最新数据显示，截至今年10月底，全港地产代理人数共录37668人，按月增加0.2%或77人，结束长达17个月的跌势。数据显示，2024年4月底全港地产代理人数录39173人，因当时市场受「全撤辣」刺激而回升，可惜之后作用减退，代理人数随即进入连续17个月的跌浪，累跌逾4%至今年9月底的37591人，直至上月情况才得以改善。
第四棍：新地启德现楼盘每尺25280
新地为启德现楼新盘开价，启德天玺・天第2期推百多伙每尺25,280元，比去年推首期卖价高开近三成。
《方向报》谓，市区新盘提速部署，天玺・天2期每尺2.52万，柏景峰短期开价。楼市吹起暖风，发展商开价信心回升。新鸿基地产（00016）旗下已届现楼的启德天玺・天第2期，近日公布首张价单，涉及118伙，连回赠计折实平均尺价约25,280元，较去年推出的第1期首批高约29%，惟相比近期二手做价有折让。信和置业（00083）等发展的油塘柏景峰，有望紧接短期内开价。
第五棍：新地出手夺标港铁屯门地
土地市场回复活力，港铁屯门旗下第十六区首期项目获六个财团竞逐，最终由新地夺标，总投资达60亿元。
《太公报》讲，新地夺屯门16区站首期，总投资60亿，提供最多1280伙，每尺成本约9982元。前日截标的屯门南延綫第16区站首期住宅项目，港铁（00066）近日旋即公布结果，上次弃投附近海珠路地皮的新地（00016），今次成功夺得项目合作发展权，并预计总投资约60亿元，兴建最多1280个中小型单位。新地是过去两年最积极增加可发展土地储备的发展商，透过官地招标及私人市场等，最少已得9个项目，提供约8000个单位。
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