居屋买卖：青富苑绿表卖89万 3年贬11%

绿置居二手单位都录损手成交，青衣青富苑一个开放式单位，於未补价第二市场仅以89万元转手，较2022年初购入价低约11.3%。

美联李永康表示，上述单位为B座低层4室，实用面积约187方尺，曾叫价95万元放售，减价6万元后，获绿表公屋客承接，尺价约4,759元。资料显示，原业主於2022年初以约100.37万元购入，帐面蚀约11.37万元。

山丽苑本月6宗居二成交

近日白居二买家积极入市。世纪21奇丰黎树森指，粉岭皇后山新居屋山丽苑10月暂录至少6宗买卖，大部分属该类买家入市个案。屋苑A座中层户，实用面积约379方尺，减价10万元，以250万元售出，尺价约6,596元。

采颐花园425万获承接

屯门居屋连录成交。祥益黄庆德称，悦湖山庄4座低层B室，实用面积约592方尺，区内白居二客与家人居於附近私楼，即睇即以第二市场价416.8万元购入，尺价约7,041元。

该行黄文乐表示，同区居屋兆畦苑B座高层9室一房户，实用面积约374方尺，区内白居二客见屋苑邻近家人居所，方便照应，获减价20万元，未补价以210万元承接，尺价约5,615元。

市区方面，世纪21富山（香港）刘倩彤指，新蒲岗居屋采颐花园11座中层E室，实用面积约431方尺，两房设计，上月中第二市场叫价468万元放售，减价43万元，成交价425万元，尺价约9,861元，新买家同为白居二客。