紫翠年多跌价65万 元朗挞订货输使费
政府计划提速发展北部都会区，惟未有「挞着」区内二手成交，元朗区接连有业主损手出货。位於洪水桥的低密度屋苑紫翠花园，有两房户仅一年多即跌价约65万元；邻近港铁元朗站的昌威大厦挞订货虽重售卖贵10万元，惟原业主持货11年料输使费离场。
美联刘炳雄指，上述紫翠花园高层户，实用面积约493方尺，以355万元售出，尺价约7,201元。原业主去年才以约420万元购入上址，帐面速蚀约15.5%。
中原王勤学指出，昌威大厦低层G室，实用面积约438方尺，原则三房设计，今年5月曾以370万元沽出，其后买家弃购，最近重新放盘叫价380万元，减息后获买家零议价承接，尺价约8,676元。是次做价仅与2014年11月购入时约377万元相若。
致蓝天6年贬120万
但他补充，连同上述成交，昨日减息后元朗区录约4宗二手买卖，亦有部分放盘业主较为看好后市，同区尚悦、YOHO TOWN及原筑，均有放售单位提价，加幅一般约10万至30万元。
供应充裕的将军澳录蚀卖，香港置业刘浩勤称，日出康城致蓝天1座高层右翼C室套三房户，以约870万元易手，尺价约11,508元，约6年贬约120万元。
中原林恩信表示，荃湾朗逸峯6座高层C室，实用面积约924方尺，套三房设计，减价42万元，於减息后以908万元转售，尺价约9,827元。原业主2017年持货至今，帐面损失约120万元，蚀幅约11.7%。
该行郑志远称，大埔白石角Silicon Hill第1座中层A3室银主盘，属开放式户型，以331.1万元成交，较3年前购入价低约98.9万元，差幅约23%，尺价约14,914元。
太古城4载劲蚀34%
市区指标楼盘鰂鱼涌太古城亦要劲蚀，美联陈彪表示，屋苑衞星阁中层A室，实用面积约701方尺，以约980万元成交，尺价约13,980元。单位2021年4月购入价约1,500万元，现跌价约520万元或约34.7%。
至於反映较近期二手楼价走势的中原城市领先指数，按周再升约0.47%至139.39点，连升两周，收复今年跌幅，并为去年8月初后逾一年高位，今年已暂涨约1.27%。利嘉阁指出，今、明两日全港50个二手指标屋苑录1,260组预约睇楼，按周增约2.9%。
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