第一棍：恒地土瓜湾盘高开尺价1.8万
施政报告前，有新盘抢闸吸客，恒地一口气上载楼书及价单，土瓜湾道壹沐每尺价1.8万，有市场形容开价较同区二手高近一成。
《太公报》话，壹沐首推81伙，入场费456万元，均尺近1.8万，较半年前同区新盘贵3.5%。市场憧憬施政报告有楼市甜招及美国减息，纷纷「踩油」推盘抢客。恒地旗下马头角土瓜湾道壹沐，近日突击一气呵成公布上楼书、开示位及开价。首张价单推出81伙，折实平均尺价近1.8万元，较集团对上一个同区新盘南首今年2月首批卖贵3.5%，折实入场逾456万元。最快周末收票及对外开放示范单位，周内开卖。
第二棍：大投资者继续蚀卖减磅
商厦投资者在债台高筑下，持续减磅套现，除沽出自住薄扶林大宅物业外，磁带大王又再将摩星岭道独立屋4亿蚀放务求套现回水。
《搵银报》表示，「磁带大王」摩星岭道独立屋 4亿蚀放。「磁带大王」陈秉志沽出薄扶林独立屋后，现4亿蚀放同地段摩星岭道独立屋，物业面积约1万余平方尺，快将入伙。陷入财困的陈秉志近期加快沽货，新近推售薄扶林独立屋。涉及物业为摩星岭道51号项目，叫价约4亿元。资料显示，物业地盘面积约13,860平方尺，用地的最高地积比率为0.75倍，即可建楼面面积约10,395平方尺。
第三棍：新地卖楼增但毛利减半
地产大财团公布业绩，幸而仍有钱赚，售楼毛利率则跌近一半至12%水平，新地主席料住宅成交量将继续改善。
《免费报》报导，新地全年基础溢利升0.5%，郭炳联料楼市成交续改善。新鸿基地产截至6月底全年基础纯利218.55亿元，按年微升0.5%，派末期息每股2.8元，全年维持派3.75元。新地主席兼董事总经理郭炳联表示，本港住宅市场进一步回稳，在招商引资和招聚人才的政策下，加上住宅租金上升和预期利率回落，预计买家信心和住宅成交量将继续改善。期内，新地合并收入901.2亿元，增长7.8%。当中香港物业发展总收入261.4亿元，升6%，但营业溢利录得32亿元，下跌51%，主要由於本港售楼毛利率由前一年度的26%，大跌至期内12%。
第四棍：启德新盘罕有录转手获利
罕有一手盘短炒获利，启德天玺・天录2房短炒成功，持货10个月二手卖出获利两球多。
《搵银报》表示，天玺・天2房短炒，10个月速赚225万。二手交投气氛持续，启德天玺天再录短炒获利个案，2房户1,566万元易手，一手业主持货10个月，帐面获利225万元，升值17%。市场憧憬本月减息及施政报告有利好楼市措施，二手交投向好，启德天玺天低再录一手业主持货不足1年获利离场，为屋苑第5宗短炒获利，最新成交单位为3座低层A1室，实用面积559平方尺，2房加储物房间隔，外望车站广场及内园泳池景，最新以1,566万元易手，实用尺价28,014元。
第五棍：地产代理持牌人数跌完再跌
地产代理业陷低潮，地监局新录持牌代理人数连跌十多个月，八月按月再减79人，至总数三万七千人水平。
《搵银报》指出，持牌代理人数连跌16月，流失逾1500人。地产代理从业人数持续流失，今年8月底，全港持牌代理人数录得37,653人，按月减少79人或约0.2%，连跌16个月累减1520人，创逾8年新低。据地产代理监管局数据，截至今年8月底，全港持牌代理人数录得37,653人，较7月底的37,732人，按月减少79人或约0.2%，连跌16个月累减1,520人，创2017年5月录得37,404人后逾8年新低。
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