全球豪宅租金年增3.5% 港升8.6%称冠

莱坊昨公布2025年第二季《全球豪宅租金指数》，截至今年6月底的12个月内，全球豪宅平均租金按年增长约3.5%，期内以香港走势最凌厉，升幅约8.6%。

该报告追踪全球16个主要市场，以香港豪宅租金按年升幅最大，其次为东京，录约8.3%升幅，纽约以约6.9%增幅紧随其后。反观，期内只有两个地区豪宅租金报跌，分别为多伦多及奥克兰，按年跌幅约3.5%及约2.1%。

莱坊全球研究部主管Liam Bailey表示，全球豪宅租赁市场恢复增长，预计租金将逐步上升。该行高级董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒补充，香港租金增幅超越全球其他地区，反映本地及海外家庭对高端住宅需求强劲，在「抢人才」计划下，预期今年租金再升约5%。

礼顿山1.25亿易手

此外，香港逾亿元豪宅买卖活跃，资料显示，跑马地礼顿山6座高层A室及B室，实用面积共约3,348方尺，连3个车位以1.25亿元登记成交，平均尺价约37,336元。

新界豪宅洋房有稳定承接力，大埔康乐园录回流客入市个案，中原吴启业称，项目康乐西路双号屋，实用面积约2,579方尺，减价约200万元，以4,000万元沽出，尺价约15,510元。新买家购入单位自住，原业主持货约9年帐赚约782万元。