懿峯16年泻706万 赛西湖大厦跌价12%
各区持货多年的二手业主，近日纷纷蚀卖离场，当中以港岛大单位最重灾。西半山懿峯近1,400方尺大户成交价3,700万元，较约16年前买入价急挫约706万元；北角半山赛西湖大厦套三房户亦要劈价至2,030万元转手，约13年间跌价约12.8%。
资料显示，上述懿峯高层B室，实用面积约1,398方尺，刚登记成交，尺价约26,466元。原业主於2009年的购入价约4,406万元，期内贬值约16%。
利嘉阁梁启豪表示，赛西湖大厦8座高层A室，实用面积约1,124方尺，叫价2,300万元放售，区内专业人士租客议价后获减270万元，连车位购入，尺价约18,060元。原业主在2012年以约2,328万元买入，帐蚀298万元。
凯誉持10载贬近三成
九龙半新盘业主持货约10年都损手。市场消息透露，尖沙咀凯誉高层H室，实用面积约453方尺，两房设计，成交价约825万元，尺价约18,212元。单位2015年10月购入价约1,174万元，期间贬值约349万元，跌幅约29.7%。
西南九龙汇玺交投转旺，重磅业主趁势沽货。中原黄永财称，屋苑8月已录至少6宗买卖，包括2B座低层K室，实用面积约441方尺，6月叫价降至880万元，终以860万元售出，尺价约19,501元。资料显示，原业主於2017年以「一约多伙」形式连购项目两个单位，上月同以860万沽出较低层同室单位，合计跌价逾210万元或约11.1%。
迎海・星湾御输516万
马鞍山大单位蚀幅亦显著。美联杨震霆表示，区内迎海・星湾御25座中层A室，实用面积约1,390方尺，四房间隔，降价至1,998万元获海外回流客承接，尺价约14,374元。原业主2017年斥2,514.58万元一手购入，帐面损手516.58万元，蚀幅约20.5%。
过去周末元朗交投活跃，中原王学勤指，全区两日录约21宗二手买卖，以同期计，创约两年半新高。资料显示，期内录至少6宗损手交易，包括Grand YOHO第9座中层两房户，成交价750万元，较约9年前购入价低逾60万元，尺价约14,451元。
邻区蓝筹盘天水围嘉湖山庄亦有业主蚀本出货。利嘉阁萧启诺称，丽湖居7座中层C室，实用面积约546方尺，家庭客议价后以443万元成交，尺价约8,114元。原业主於2017年以约490万元买入，帐面亏蚀47万元，跌价约9.6%。
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