本财政年度首幅推出的住宅地竞投反应不俗，地政总署公布，昨截标的屯门海珠路地皮收到8份标书。入标财团包括长实集团(01113)等本地主要发展商，同时不乏内房企业参与，项目市场估值约4.23亿元起。
其他有份递交标书的大型发展商，还有信和置业(00083)、会德丰地产，均以独资形式竞投。不过，是次新鸿基地产(00016)未有入标。
项目亦吸引中小型财团的注意力，嘉华国际(00173)香港地产发展及租务总监尹紫薇昨到场递交标书时表示，地皮位置提供多条巴士路线，亦邻近将来港铁屯门南延綫车站，预期楼市将平稳发展。至於中国海外发展(00688)、保利置业集团(00119)两家中资财团也有入标。
美联测量师行董事林子彬称，今次入标反应理想，区内发展成熟，不乏民生配套，预计将兴建一房及两房中小型单位为主。资料显示，该地皮毗邻海典轩及丰景园，可建总楼面约28.21万方尺，中标财团须兴建公共交通总站；市场预期每方尺楼面地价约1,500至2,800元，估值最高约7.9亿元。
港大长沙湾项目重建招意向
此外，消息指出，香港大学就长沙湾郝德杰道前公务员宿舍，邀请发展商提交意向书以合作重建，截止日期为本月25日。项目占地约5.9万方尺，总楼面约14.9万方尺，提供不多於48伙。
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