维港・湾畔拟月内推 海德园料今上楼书 滶晨II首轮明截票
上半年的一手住宅市场以新界区楼盘主导，谷旺整体交投量后，多个市区新盘接力。由4间发展商合资的启德承丰道18号现楼项目，昨公布命名为维港・湾畔，部署月内先推第1A期，涉635伙。柴湾海德园第一期最快今日上载楼书，而香港仔黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II首轮销售将於明日截票。
由中国海外发展(00688)、九龙仓集团(00004)、恒基地产(00012)及嘉华国际(00173)合作的维港・湾畔，分4期发展，共提供2,060伙。中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目第1A期由3座大楼组成，最快8月开卖。
该盘随即启动软销。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，项目部分单位享维港海景。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉指，启德区内生活配套齐全。嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，该盘距离港铁启德站有约4分钟车程。
THE HENLEY II加推39伙
恒地的启德THE HENLEY II，昨加推价单5号，涉39伙，折实平均尺价约21,016元，并将於周六发售其中18伙，一房折实价785.66万元起。
港岛新盘抢先出击。太古地产(01972)与中华汽车(00026)发展的海德园第一期将於今季推售。太古地产住宅业务董事杜伟业透露，项目日内上载楼书，展销厅及示范单位已准备就绪。该期数提供592伙，主打两房及三房户型，单位实用面积约400至约900方尺。
户型分布上，一房户型占70伙，两房户及三房户则分别占约362伙及140伙。余下20伙属特色单位。杜预计，项目一房单位会吸引年轻专业人士购买，两房单位及三房单位目标客群包括港岛家庭客户及换楼客，特别以东区为主。
项目关键日期为2026年8月31日，示范单位设於鰂鱼涌太古坊康桥大厦。住客会所提供约30项设施，连园林占地面积约8万方尺。
同时，新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II，於过去4日累计接获逾1,000张入票，按周五以价单形式出售88伙计，暂已录得超额认购逾10倍。
新世界发展营业及市务部总监何家欣称，首轮销售已预留46伙予大手买家作优先选购，近期都收到不少该类买家的查询，当中部分为上一期的向隅客。现时查询客源中，占一半为内地客，估计不少为专才或高才家庭。发展商指，项目设有天际会所，以及空中花园「日月园」。
21 BORRETT ROAD 1期招标两户
此外，长实集团(01113)发展的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期，将於周六招标出售两伙四房大单位。
App下载
