楼市交投减慢,公屋未补价第二市场亦要大手劈价求售,将军澳景林邨一个两房单位,大幅减价约三成,以约210万元沽出。
龙蟠苑已补价502万沽
美联林健伟表示,该屋邨景桃楼中层13室,实用面积约443方尺,原以约300万元放售,放盘约7个月,最后减价约90万元售出,尺价约4,740元。原业主持货长达24年,至今升值逾10倍。
居屋已补价自由市场也录减价买卖,该行黎志荣称,钻石山龙蟠苑E座中层6室,实用面积约426方尺,两房间隔,望内园景,单位放售仅约两星期,即减价约17.5万元,以约502.5万元易手,尺价约11,796元。原业主於1997年以240万元买入单位,现升值约1.1倍。
市场消息指出,马鞍山锦丰苑F座高层6室,实用面积约431方尺,降价约50万元,以约410万元已补价售出,尺价约9,513元;是次售价较对上同类成交低逾一成。